2 MẶT TIỀN - THỔ 100% 2,9TR/M2 - SUỐI TÂN CAM LÂM KHÁNH HOÀ
![Quang Lê TV](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="150" height="150"><rect fill-opacity="0"/></svg>){kind=avatar}
Chào cả nhà,
Clip đi xem lô đất này : https://hocvienbatdongsan.com/forum/topic/450-trieu-150-m2-loi-hon-75-trieu-sau-3-thang-suoi-tan-khanh-hoa/
Hôm nay Q đi lên gặp chủ đất và deal xuống giá 2.9tr/m2 với điều kiện mua 6 lô. Do đó anh chị đã xem thông tin của BDS này và thích mua, sẵn sàng bay ra Nha Trang trong tuần này thì để lại SDT, khi nào đủ người mua 6 lô Q sẽ tạo Group Zalo và mọi người sẽ cùng ra NT lại gặp chủ đất mua giá sỉ này.
Còn 12 lô, 18-23 & 28-33, nhóm mình lấy 6 lô 18-23.
Pháp lý: Thổ cư 100%
Dãy nhà trọ này 1,5tr/phòng gần khu đất này
Cách xem toạ độ sổ đỏ trên google maps: https://hocvienbatdongsan.com/forum/topic/xem-toa-do-so-do-tren-ban-do/
Quy hoạch của lô đất, trước mặt là Công viên quảng trường & Công viên thể dục thể thao
Bài toán phân tích cơ bản:
- Pháp lý, quy hoạch ok (quy hoạch tổng thể đợi chủ đất gửi Q sẽ post lên)
- Vị trí lô đất ok với giá tiền
- Lời từ khi mua vì ở xa có 1 cty phân lô bán đến 3.4tr đã hết hàng, và mình mua sỉ 6 lô giá tốt 2.9tr/m
- Làm gì sau khi mua: xây nhà trọ hoặc bỏ đó, gía trị tăng hơn Lãi ngân hàng
- Thanh khoản ổn vì giá không cao, 1 lô mua tầm 2,9 x 120m2 = 350tr
Lợi nhuận cao nếu xung quanh bắt đầy xây nhà, các tiện ích bắt đầu xây. Lúc này nếu muốn chốt lời thì bán (chiến lược ngắn hạn & trung hạn)
Rủi ro: thấp vì pháp lý, sổ sách ok. giá không cao và thổ cư 100% nên thanh khoản không khó, có gì xây nhà trọ cho thuê tạo dòng tiền thụ động (chiến lược đầu tư dài hạn)
Bắt buộc phải trong tuần này hả a Q
Hi anh,
Lô 18-23 hướng nào vậy anh, em thấy có vẻ là hướng Tây Nam? Phía sau dãy này hiện trạng là gì vậy anh, là dãy lô khác hay là cây thôi anh?
Chào các anh chị, anh chị cho mình hỏi đường chưa có cống thì có được phép xây nhà hay không và nếu được thì nước thải xả bằng cách nào, mình xin cảm ơn.
Quote from Sua Khoa Binh Duong on August 18, 2019, 11:19 PMBắt buộc phải trong tuần này hả a Q
Càng sớm càng tốt thôi e vì có người muốn lấy luôn 12 lô này
Quote from Mr Khánh Phụng on August 18, 2019, 11:23 PMHi anh,
Lô 18-23 hướng nào vậy anh, em thấy có vẻ là hướng Tây Nam? Phía sau dãy này hiện trạng là gì vậy anh, là dãy lô khác hay là cây thôi anh?
Đúng rồi e TN, phía sau cũng phân lô bán luôn, hiện trạng đã 2 mặt tiền.
Quote from Do Thai on August 18, 2019, 11:27 PMChào Quang,
Cho mình hỏi đi trong ngày có kịp không?
Cảm ơn!
Đt của mình: 0902090678
Chào anh, công chứng trong 1 buổi là xong, tuy nhiên nếu thích cứ lại xem được thì mua không thì thôi
Quote from Trongluan Phan on August 19, 2019, 12:25 AMChào các anh chị, anh chị cho mình hỏi đường chưa có cống thì có được phép xây nhà hay không và nếu được thì nước thải xả bằng cách nào, mình xin cảm ơn.
Lúc xây nhà mình làm hầm ,như các dãy nhà trọ mình đang làm a xem Mục nhà trọ
Chào các anh chị còn lại,
- Thông tin thêm đang nói bên chủ đất gửi qua
- Khi nào tạm đủ 6 người muốn tìm hiểu BDS này Q sẽ tạo Zalo, mua hay không phải lại xem thực tế và tự người đầu tư đưa ra quyết định
Bài toán phân tích cơ bản:
- Pháp lý, quy hoạch ok (quy hoạch tổng thể đợi chủ đất gửi Q sẽ post lên)
- Vị trí lô đất ok với giá tiền
- Lời từ khi mua vì ở xa có 1 cty phân lô bán đến 3.4tr đã hết hàng, và mình mua sỉ 6 lô giá tốt 2.9tr/m
- Làm gì sau khi mua: xây nhà trọ hoặc bỏ đó, gía trị tăng hơn Lãi ngân hàng
- Thanh khoản ổn vì giá không cao, 1 lô mua tầm 2,9 x 120m2 = 350tr
Lợi nhuận cao nếu xung quanh bắt đầy xây nhà, các tiện ích bắt đầu xây. Lúc này nếu muốn chốt lời thì bán (chiến lược ngắn hạn & trung hạn)
Rủi ro: thấp vì pháp lý, sổ sách ok. giá không cao và thổ cư 100% nên thanh khoản không khó, có gì xây nhà trọ cho thuê tạo dòng tiền thụ động (chiến lược đầu tư dài hạn)